园林实景+精装品质+准现楼成都恒大绿洲开盘即售4.25亿元
4月19日，恒大进军西南部的首个项目����成都恒大绿洲开盘，开盘当天销售逾4.25亿元。此前，恒大绿洲系列已经成功在沈阳推出。紧接着，恒大另一高端产品线武汉恒大华府也在4月26日上市，而其他更多城市的各产品线项目，都会在5月份以后陆续亮相。
恒大精品战略开始在中国各城市显示品牌实力地产的强大影响力和市场优势。
突然爆破式营销
据了解，恒大绿洲总建筑面积约60万平方米，由18幢高层、27幢小高层，以及17幢空中别墅等组成，户型区间在70~180平方米，以70平方米的两房、90平方米的三房、120平方米的四房为主打户型，均为一梯二户或四户。
该盘的发售沿袭了广州恒大御景半岛及沈阳恒大绿洲的突然爆破式营销模式，邀请一线明星谢霆锋、范冰冰、郑希怡等出席开盘典礼，配合现场盛大的园林游乐“嘉年华”活动，当日销售及现场人气空前，有力促进了成交量。
尽管恒大强悍的推盘手法令业界为之侧目，但许多业内大地产商的营销策划总监们私下对记者表示，恒大的明星推盘手法是目前市道下最为有效的。
而当天开盘的成都本地主持人也强调说：“以往成都本地开发商开盘最多可能会请一个一线或者二线明星，而恒大作为来自广州本土市场的大型外来开发商一次请3个明星开盘狂推，这在成都是前所未有的，自然吸引了大量注意力。”
据介绍，成都恒大绿洲销售现场开放至开盘仅半月不到，累计共接到咨询电话近万个，认购千余个。
记者在现场看到，仅开盘当日上午半天，单从房交会1个线路发送的豪华看楼巴士就达到30余辆，其他市中心繁华区共设立了8个看楼巴士点。在通往成都恒大绿洲的道路上挤满了前往恒大绿洲的巴士和无数私家车。上午10点左右，3个停车区车位均已停满。而此时的销售中心和6个样板房外均人满为患。
此次，该盘共推出千余套优质户型，既有年轻白领青睐的时尚型两房，也有满足高端人士需求的带挑高7米空中花园的宽景豪华复式单位。
据了解，截至当天下午，恒大绿洲此次推出的复式豪宅及小高层销售率接近70％，当日销售额更高达4.25亿元，在整个楼市依旧疲软的大环境下，恢复了不少市场信心。
精装修、准现楼
昭显强大实力
在现场，记者看到，成都恒大绿洲的中心园林、湖景已全部完工，园区内的软景、硬景、空间或树木都根据“服务于人”这一人性化的最终目的来设计，以最好的景观规划和美好体验来表达“园林是建筑的外立面”的设计理念，居住于此的业主无论何时何地都可以欣赏到错落有致的湖景园林景观。
“恒大入川之后，之所以不遗余力打造一座原味欧陆园林城，就是希望能让成都的精英族群及广大市民能体验到在欧洲风情公园里舒适生活的意境，获得优雅居住生活的最高享受。”恒大绿洲的景观工程师徐敏如此表示。
据当地业内人士介绍，该项目环境成熟、景观怡人，在成都，有能力以精装修、准现楼和园林实景开售的发展商寥寥可数，充分显示了恒大的品牌实力、资金优势以及强大市场号召力。
恒大有关负责人表示，公司出于对股市环境的考虑而延迟上市，是对自己的产品和未来市场充满信心，并无资金压力。
据了解，近期房地产宏观调控形势严峻，很多资金实力不足、产品缺乏竞争力的发展商急需套现，不得不降低开盘条件、加速发售。而恒大全国开盘的项目都将采取园林湖景实景开放、准现楼及精装修这样的发售模式，体现了雄厚的资金实力和品牌力量。
楼价高于同区域10％以上
恒大地产集团成都公司董事长兼总经理熊敏表示，恒大绿洲是恒大在成都的第一个项目，作为一个有使命感和责任感的开发商，恒大将以坚持不懈的精神为成都市民创造精品、奉献经典为发展目标。
成都恒大绿洲是恒大打造西南豪宅市场的“开山之作”，因此，该盘在各个环节上都力求尽善尽美。
就地理位置而言，项目位于成都城东国家AAAA景区生态圈中央，既坐拥城东三圣花乡万亩生态旅游公园、千亩天鹅湖等得天独厚的自然资源，又处在成龙路、三环路、东洪路、地铁二号线形成“两纵两横”的便捷交通网络之内。
约60余万平方米的巨大体量、欧陆皇家湖景园林、7000余平方米功能齐全的湖畔名流会所、堪称市场顶级的精装标准及2万平方米的特色商业等，都给成都市民提供了一个全新的高品质生活空间。
在皇家湖景园林设计上，成都恒大绿洲聘请国际园林设计名家及众多行业精英组成跨国设计团队，以营造和谐、时尚、生态的星级生活为目的，围绕中央湖景区，以长达70米中央绿化带为景观主轴，延绵“水景”为主线，以三大水系、七大景观组团贯穿整个园林，融合中央湖景、音乐喷泉广场、文化休闲广场，将景观泳池、雕塑喷泉、溪流浅潭，水榭亭台、漫步花径、滨水廊桥、凌波栈道等景观点缀其中。
在户型上，该盘规划了空中花园复式豪宅和湖畔庭院洋房两种产品。
其中，空中花园豪宅360度观景空间，可以尽览近万平方米豪阔中央湖景与欧陆皇家园林无限风光。
湖畔庭院洋房有入户空中花园，不仅主人房有空中花园，个别户型还有内外双花园；采用一梯两户及两梯四户的平面布局，户内空间前后相通，形成了良好的通风效果和多朝向的视线效果；房间内还有宽大飘窗台，大玻璃窗及转角窗，视线开阔。
在项目装修上，恒大全部采用全球统一采购、全国统一配送的精品材料，与TOTO、摩恩、亚细亚、多乐士、奥珀等国际顶级品牌倾力合作。名世界级设计大师精心打造金钻华宅交房精装标准，6000条精品质量标准，赋予了居住空间以美感和舒适双重价值。
对细节一丝不苟的态度成就了成都恒大绿洲这个超高性价比的人居精品，因此，在楼市走势不明朗的情况下，该盘此次推出的单位，均价还能高出同区域楼盘10％以上。
精品战略全国铺开
据了解，目前，恒大在广州、天津、沈阳、武汉、昆明、成都、重庆、南京、郑州、洛阳、长沙、南宁、西安、太原、贵阳等22个主要城市拥有系列项目48个，覆盖了中端、中高端、高端及旅游地产等产品。有位于繁华市中心区的顶级豪宅楼盘����恒大华府，设计为带有私家花园的空中别墅超豪华产品；有位于城郊结合地段不同规模的大型住宅区����恒大城；有环境优美，拥有较好山、湖、河水等景观资源的市区项目����恒大绿洲、恒大名都；还有城市副中心超级大盘，综合旅游、度假、商务、居住为一体的国际旅游度假项目����恒大金碧天下。
4月26日开盘的武汉恒大华府，是恒大另一高端产品线的精品项目，其国际级精装标准和品质，令不少同行叹服。
据了解，该项目占地面积32万平方米，总建筑面积达47万平方米，在武汉，如此大规模的豪宅项目极为罕见。而且，在当地，虽然有不少楼盘都是精装修，但恒大华府是第1个采用了高价精装修标准的豪宅项目，基本达到了4000元/平方米。
日前，由国家民政部主办的2007年度“中华慈善奖”评选揭晓，恒大集团从众多知名企业中脱颖而出，获得2007年度“中华慈善奖”。
根据《民政部中华慈善奖评选办法》，民政部邀请有关部门、人民团体和新闻单位的代表及社会知名人士、专家学者组成专门评选委员会，多次研究和讨论了全国各地的上千份材料，并通过央视国际网、搜狐网、中国捐助网等公开征求网民意见，1300多万网民对自己尊敬的对象进行了评选投票。
根据评委会意见，并参考网络投票结果，最终恒大地产集团、汇丰银行（中国）有限公司、“红十字天使计划”、“2007媒体慈善关爱行动”等十个单位、项目和个人荣获2007年度“中华慈善奖”。
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